Zweifamilienhaus mit Outdoor-Küche in Voitsberg wird versteigert

Ein Wohnhaus mit 158,68 m² Nutzfläche, Flugdach und überdachter Outdoor-Küche wird in Voitsberg versteigert. Der Schätzwert beträgt 338.000 Euro, der Termin ist am 16. Dezember 2026.

Feuchtigkeitsschäden und fallweise Schimmelbildung im Keller, renovierungsbedürftige Fassaden und eine überdachte Outdoor-Küche im Garten: Das als Zweifamilienhaus geführte Wohnhaus an der Hans-Deutscher-Gasse 12 in Voitsberg soll versteigert werden. Die Liegenschaft liegt etwa 550 Meter vom Hauptplatz entfernt.

Das Grundstück ist 757 m² groß und annähernd trapezförmig. Das unterkellerte Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 158,68 m². Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über Küche und Esszimmer, drei Zimmer sowie einen Balkon auf der Südwestseite.

Entlang der Hans-Deutscher-Gasse steht ein Flugdach mit rund 35 m² Bruttogeschossfläche. Das Haus wurde laut Angaben um 1910 erbaut und im Jahr 2016 im Erd- und Obergeschoss umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Wasser-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Böden, Fenster und Türen erneuert. Eine Zentralheizung gibt es nicht: Beheizt wird mit Einzelöfen für feste Brennstoffe und Infrarotpaneelen.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert beträgt 338.000 Euro, das geringste Gebot wurde mit 200.000 Euro festgesetzt. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 34.120 Euro zu hinterlegen.

Für bauliche Änderungen, das Flugdach und die Outdoor-Küche liegen laut Gutachten teilweise keine Bau- und Benützungsbewilligungen vor. Zudem befindet sich die Liegenschaft laut Gefahrenlandkarte in einem Bereich mit möglicher Überflutung bei 100-jährlichem Hochwasser.

Die Versteigerung findet am 16. Dezember 2026 um 13 Uhr im Bezirksgericht (BG) Voitsberg, 2. Stock, Saal 55, statt. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 7 E 33/24h geführt.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.