Zweifamilienhaus Wien-Penzing: Versteigerung am 20. Oktober

Ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Sauna und Garage in Wien-Penzing soll am 20. Oktober versteigert werden. Das geringste Gebot beträgt 698.000 Euro, das Vadium 69.800 Euro.

Zwei Wohneinheiten, eine Sauna im Keller und ein teilweise ungepflegter Garten: Ein Zweifamilienhaus an der Karl-Bekehrty-Straße 14 in 1140 Wien soll versteigert werden. Das Gebäude umfasst 137,00 m² Wohnfläche auf einem 688 m² großen Grundstück.

Das Haus besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einem unausgebauten Dachboden. Im Erd- und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kabinett und einem weiteren Zimmer.

Im Kellergeschoss gibt es einen Gang, fünf Kellerräume und eine Sauna. Dort befinden sich außerdem ein gasbefeuerter Heizkessel, ein 200-Liter-Warmwasserspeicher und ein alter Ölheizkessel im ehemaligen Heizraum. Gartenseitig steht an der südlichen Grundgrenze eine Garage in einfacher Bauweise.

Das Wohnhaus ist massiv gebaut und verfügt über ein Walmdach mit Ziegeleindeckung. Beheizt wird es mit einer Gas-Zentralheizungsanlage und Rippen- beziehungsweise Plattenheizkörpern. Der Garten ist begrünt und mit einzelnen Bäumen und Sträuchern bewachsen, weist laut Beschreibung aber teilweise einen ungepflegten Zustand auf.

Zustand und Versteigerungstermin

Das Gebäude wird als dem Alter entsprechend abgewohnt und abgenutzt beschrieben. Im Keller gibt es Feuchteschäden an den Wänden, im Bad des Erdgeschosses sind Verputz- beziehungsweise Feuchteschäden an der Decke über der Badewanne sichtbar. Der Holzdachstuhl weist laut Auskunft der Eigentümer einen Schädlingsbefall auf. Eine bauwerksstatische, vermessungstechnische sowie bautechnische und haustechnische Überprüfung wurde im Zuge der Befundaufnahme nicht durchgeführt.

Das geringste Gebot beträgt 698.000 Euro. Als Sicherheitsleistung ist ein Vadium von 69.800 Euro zu erlegen. Das Vadium muss vor der Erteilung des Zuschlags in Form eines Sparbuchs hinterlegt werden.

Die Versteigerung findet am 20. Oktober 2026 um 13.30 Uhr im Bezirksgericht (BG) Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn), statt. Das Verfahren führt das BG Fünfhaus (013) unter dem Aktenzeichen 24 E 20/26a.

Die Liegenschaft ist im Grundbuch 01204 Hadersdorf unter der EZ 1173 eingetragen. Als Grundstücksnummern sind 378/34 und .1181 angegeben, die B-LNR lautet 7+8.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.

Zweifamilienhaus mit Sauna in Wien wird versteigert

Zustand und Versteigerungstermin